1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市八幡西区
--万円/㎡
前年比--
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ニューハイツ上津役
福岡県北九州市八幡西区上上津役二丁目
筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩32分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 46.2㎡の場合
相場
302万円
6.5万円/㎡
198
267
336
405
AI査定結果
推定相場価格
302万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
267万円〜336万円
5.8万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハイツ上津役
280万円（6.1万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 280万円 | 6.1万円 | 3階 | 46.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/13 | 150万円 | 2.7万円 | 4階 | 54.81㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ニューハイツ上津役 北九州市八幡西区上上津役二丁目 | 三ヶ森駅32分 | 280万円 | 6.1万円 | 46.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 240万円 | 4.7万円 | 51.3㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅5分 | 290万円 | 6.2万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 280万円 | 6.0万円 | 46.61㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クローバーマンション青山 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 310万円 | 5.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/23 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 248万円 | 5.1万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオン熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 熊西駅2分 | 298万円 | 6.6万円 | 44.97㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/30 | エメラルドマンション相生 北九州市八幡西区相生町 | 今池駅16分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.11㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市八幡西区ではデータなししています。